Immobilienverwaltung
Seit 2008 ist die Baugenossenschaft Erding auch im Bereich der Verwaltung von Drittimmobilien erfolgreich tätig. Derzeit betreuen wir ca. 800 Wohn- und Gewerbeeinheiten.
- Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen.
Sie profitieren von unserer langjährigen Erfahrung und unserem Verständnis für den Erhalt wesentlicher Werte. Schließlich sind wir bereits seit 1922 für unsere eigenen Wohnanlagen engagiert verantwortlich. Die Kenntnis relevanter Vorschriften, Gesetze und aktueller Rechtsprechung können Sie bei uns voraussetzen.
Was heißt Hausverwaltung bei der Baugenossenschaft Erding?
1. Vermietung der genossenschaftseigenen Wohnungen und Stellplätze
- Angebot von ca. 400 Wohnungen 35 - 120 qm im Stadtgebiet
- Sicherer und bezahlbarer Wohnraum (unter Mietspiegel)
- Vom Altbau bis zur modernen Neubau-Wohnung
- Vergaben nach Reihenfolge der eingegangenen Interessentenbögen und Eignung der Wohnung
2. Hausverwaltung und Instandhaltung für die genossenschaftseigenen Wohnungen und Stellplätze
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung für die genossenschaftlichen Mieter
- Planung und Durchführung der Instandhaltungsmaßnahmen
- Energetische Sanierung sowie Neu- / und Ersatzbau
3. WEG- und Mieterverwaltung
- Mieten- und WEG-Verwaltung für Drittimmobilien
- Technische Betreuung mit eigenen Handwerkern aus dem Regiebetrieb und durch lokale Partnerfirmen
- Erstellung der Betriebskostenabrechnungen
4. Energieberatung
- Leistungsangebot der festangestellten Handwerksmeister des eigenen Regiebetriebes
- Kernleistungen in den Gewerken: Schreiner, Heizung/Sanitär und Maler
- Service für Mieter eigener und fremd betreuter Wohnungen in Erding
5. Ableseservice
- Durchführung von Energieaudits zur Feststellung des Gebäude-Energieverbrauchs und möglicher Energieeffizienzverbesserungen
- Beratung und Umsetzung zum Aufbau anforderungsgerechter Ladestrukturen zur E-Mobilität
- Individuelle Ermittlung von techn. Möglichkeiten und Förderungen zur energetischen Sanierung
- Beratung und Umsetzungsbegleitung zum Thema Photovoltaik
6. Handwerkerservice zur Wohnungsrenovierung
- Ausstattung der genossenschaftseigenen Immobilien und von verwalteten Immobilien mit Funkzählern neuester Technologie zur Erfassung des Verbrauchs von Wasser und Heizwärme
- Erfassung und Abrechnung des Verbrauchs von Wasser und Heizwärme für die Verrechnung in der Betriebskostenabrechnung
- Bereitstellen der aktuellen, unterjährigen Verbrauchsinformation gemäß EED
- Montage der Zähler durch eigenes Personal
- persönliche Ansprechpartner vor Ort in Erding
